一、招标条件
本招标项目盐城东方投资开发集团有限公司2025年度房屋建筑设计服务已经批准建设，招标人为盐城东方投资开发集团有限公司，建设资金来自自筹，出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
二、项目概况与招标范围
1、项目名称：盐城东方投资开发集团有限公司2025年度房屋建筑设计服务。
2、建设地点：盐城经济技术开发区境内。
3、项目规模：盐城东方投资开发集团有限公司及子公司房屋建筑零星项目（单个项目服务费用10万以内）设计。本项目造价约30万元。
4、质量要求：合格。所有成果文件均符合国家规范要求,确保通过行业主管部门的批准。施工图设计确保通过图纸审查，并满足施工要求。施工图设计确保达到相关深度标准要求的同时，其工程造价指标在合理科学的基础上节省投资。
5、服务期：1年，计划开工日期：2025年 1月1日至2025年12月31日，具体以招标人的书面通知为准。
6、招标范围：招标内容为盐城东方投资开发集团有限公司及子公司房屋建筑零星项目（单个项目服务费用10万以内）设计，即在招标人规定时间完成工程方案设计、初步设计、施工图设计及施工过程中的设计咨询（含招标人需要的驻场服务）等设计总承包服务。主要包括但不限于：对拟建工程项目进行前期调研，从技术、经济、资源、环境等条件进行综合分析、认证；主要包括项目建议书编制、勘察、方案设计、方案汇报、方案修改、初步设计、施工图设计、控制点交桩、施工阶段设计咨询、变更、竣工验收等全过程服务；提交审查合格的施工图设计。具体内容以招标人提供的各单项工程有效书面文件为准。
7、设计周期：各单项工程设计服务周期为，接到招标人设计任务通知后20日历天内完成施工全套图纸设计。
注：设计前须充分踏勘项目现场，所有时间节点必须满足招标人对各专业的施工进度要求，且施工过程中及时提供技术咨询服务直至本工程施工结束验收合格为止（如招标人需要，中标人需派驻各专业设计师驻场提供设计咨询服务），同时需按招标人要求的工程进度计划排定具体出图时间。
8、标段划分：本次招标项目共1个标段。
三、投标人资格要求
1、投标人资质要求： 投标人应具有建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质的独立法人。
2、项目负责人（项目设计负责人）资格和要求：项目负责人必须是投标人本单位正式职工，且取得国家一级注册建筑师资格。项目负责人须亲自参与设计的全过程并承担各阶段汇报工作。
注：（1）项目负责人从本工程投标文件递交截止之日起必须满足下列条件：
项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业特指以下三种情形：
①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；
②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；
③项目负责人担任其他公司法定代表人。
（2）本项目设计组其他成员均须是投标人本单位正式职工，人员数量、专业配备须合理，具有相应专业的设计经验和能力，满足项目设计需求。投标时仅提供项目负责人相关资料，其他人员根据项目设计需求及时配备到位。
3、财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。
4、业绩要求：无。
5、信誉要求：投标人不得存在下列情形：
（1）被国家、江苏本省省级有关部门及盐城本市市级、盐城经济技术开发区区级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内的。
（2）在招投标活动中因本招标文件第二章投标人须知10.1.1、10.1.2所列的不良行为，在“江苏省建设工程招标网”公示期间的。
（3）近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人、项目负责人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。（均自记录之日起至投标截止日止）
（4）被人民法院列为失信被执行人的信息正在被“信用中国”、“信用江苏”网站公布的，投标截止时间前失信被执行人信息已撤销或更正的除外。
（5）投标人作为失信联合惩戒对象被采取依法限制参与建设工程招投标惩戒措施的，且被有关部门推送在“信用中国”、“信用江苏”、“信用盐城”相关网站公示且在有效期内的。
（6）投标人不得存在的其他情形见招标文件投标人须知1.4.3。
凡存在以上情形之一的，本项目招标人拒绝其投标，一经发现资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，相关参与人因上述情形，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后情况的变化，改变已经作出的决定。
投标人应保证符合上述信誉要求，如被证明违反，除按照招标文件处理，还将被视为不诚信行为，由相关部门按规定处理。
6、投标申请人须保证代理人、项目负责人均为本单位的正式职工，并确保从2024年8月开始至投标截止之日当月至少1个月均已在本单位缴纳养老保险（退休人员有所在单位相关证明）。
7、本次招标不接受联合体投标。
8、符合相关法律、法规规定的其他要求。
注：投标时无须提供上述3、4、5项证明材料，如有质疑或招标人要求，再按要求提供相关证明材料。
四、招标文件的获取
1、招标文件、投标报价表，招标公告附件下载处自行下载。
2、本招标文件工本费为人民币壹佰元整（¥100元）；缴纳方式：投标人在递交投标文件时以现金形式向招标代理机构缴纳。
3、本项目招标期间，投标人须自行登录盐城东方集团网（http：//www.ycdfjt.com/），查询本项目的招标答疑、澄清修改文件、招标控制价及补充公告、中标结果等，以上内容均在网上发布，不再另行通知，投标人如未及时查看，责任自负。
五、投标文件递交截止时间及开标时间：
1、投标文件递交截止时间（投标截止时间）：2024年 12 月 23 日 9 时 00 分。
2、开标时间：同投标截止时间。
六、投标保证金
本项目投标保证金数额为人民币伍仟元整，具体详见招标文件第二章3.4款。
七、资格审查办法：资格后审、合格制。
八、评标办法：合理低价法，推荐3名入围中标候选人，具体详见评标办法。
九、发布公告的媒介
本次招标公告在盐城东方集团网（http：//www.ycdfjt.com/）上发布。
十、投标人有违反《盐城市市场廉政准入规定（试行）》中规定情形的，招标人将拒绝投标。
十一、本项目严禁挂靠、转包，一经核实挂靠、转包的，将被取消投标、中标资格，并按相关规定进行处罚，直至建议有关部门吊销资质证书。
十二、联系方式
招标人：盐城东方投资开发集团有限公司
地址：盐城经济技术开发区软件园6号楼十楼
联系人：卞先生 联系电话：0515-68086962
招标代理机构：盐城市招标代理有限公司
地址：盐城市钱江财富广场A座4楼
联系人：吴女士 联系电话：0515-89803566 15950298580